まもりすまい保険
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住宅瑕疵担保履行法
| 建設業者または宅地建物取引業者は、この法律によって、住宅品質確保促進法に基づく10年間の瑕疵担保責任（無料補修等を行う責任）を果たすために必要な資力を、「保険の加入」または「保証金の供託」により確保することが義務となります。対象は、平成21年10月1日以降に引き渡される新築住宅ですが、保険により資力を確保する場合は、現場検査が必要となりますので、着工前に保険申込みが必要です。 |
| ★保険の対象となる基本構造部分 |
| 住宅品質確保促進法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象となります。 |
木造（在来軸組工法）の戸建住宅
（例）2階建ての場合の骨組み（小屋組、軸組、床組）等の構成 |
鉄筋コンクリート造（壁式工法）の共同住宅
（例）2階建ての場合の骨組み（骨、床組）等の構成 |
まもりすまい保険
★住宅瑕疵担保履行法に基づく
住宅瑕疵担保責任保険・住宅瑕疵担保責任任意保険 |
| 保険の対象となる住宅の基本構造部分の瑕疵に起因して、保険付保住宅が基本構造部分の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合、被保険者である住宅事業者が住宅取得者に対し瑕疵担保責任を負担することによって被る損害について、保険金をお支払いいたします。 |
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住宅瑕疵担保責任保険法人
財団法人住宅保証機構 |
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